La alcaldesa de Cubelles, Rosa M. Fonoll, y la Regidora de Vivienda del Ayuntamiento de Cubelles, Alexandra Corvillo, acompañadas por la Directora de promoción social de Fundació SALAS, Clara Muñoz; y el presidente de la Fundació Nou Lloc, Pere Esteve, han visitado las obras de la promoción que la Fundació SALAS impulsa en el municipio y que avanzan según el calendario previsto.
Un proyecto fruto de la colaboración público-privada entre el Ayuntamiento de Cubelles, la Fundació SALAS como promotora de las 124 viviendas, y la Fundació Nou Lloc, entidad que se encargará de la gestión de los alquileres.
A su vez, Cubelles es un proyecto que cuenta con el apoyo de la Unión Europea a través de los Fondos Europeos de recuperación Next Generation y la financiación del Instituto Catalán de Finanzas (ICF).
La Alcaldesa, Rosa Fonoll, se ha mostrado muy satisfecha con la evolución de las obras “que ya van tomando forma seis meses después de su inicio”, y ha añadido que “es una satisfacción enorme pensar que, en menos de un año, si todo va cómo está previsto, la ciudadanía de Cubelles podrá estar viviendo ya en este espacio”. Por su parte, la regidora de Vivienda, Alexandra Corvillo, ha explicado que el Ayuntamiento trabaja a estas alturas en la elaboración de las bases de acceso a las viviendas, “que tienen por objetivo que las personas jóvenes, las familias monomarentals y monoparentales y la gente mayor pueda quedarse a desarrollar sus vidas en Cubelles, puesto que ahora mismo, muchos de ellos, se ven asfixiados por el precio del mercado del alquiler”.
Evolución de la obra
La obra ha finalizado ya el proceso de cimentación, y actualmente se está trabajando tanto en nivel de fachada como de estructura, iniciándose los trabajos de divisorias interiores en la planta baja de los bloques C y D y en la planta primera de los bloques A y B.
En esta promoción, la Fundació SALAS ha apostado por industrializar parte de la construcción, “una solución que, a pesar de que encarece un poco el precio de la obra, nos permite mejorar la calidad de los acabados, las condiciones de trabajo de los trabajadores y reducir el tiempo de construcción respecto de una obra tradicional”, según Clara Muñoz, directora de la promoción social de la Fundació SALAS, que ha detallado que “mientras se están construyendo fachadas y estructuras aquí, en la fábrica se están ejecutando los baños industrializados que posteriormente se instalarán en la estructura”.
El sistema industrial permite, a la vez, disminuir el impacto ambiental generado de la construcción por el hecho que baja la producción de residuos.
En esta ocasión, de los trabajos de industrialización se hace cargo la empresa Precon-Soluciones Prefabricadas.
Cubelles: 124 viviendas VPO
Cubelles es un complejo ubicado en un solar existente entre la avenida Onze de Setembre, la calle Clot del Bassó y la calle Rovira y Virgili, de 124 viviendas distribuidas en 4 edificios que dispondrán de una superficie total útil de entre 42,57m2 y 77,6m2. Habrá 24 pisos de una habitación, 84 pisos de dos habitaciones y 16 pisos de tres habitaciones. Todos ellos dispondrán de terraza o balcón y de plaza de aparcamiento.
La promoción tendrá la máxima calificación energética (AA).
La entrega de las viviendas está prevista para el 2025.
Precio del alquiler
El coste del alquiler de estas viviendas oscilará entre los 260 y 500€ mensuales (más gastos comunitarios), en función del número de habitaciones y de los metros cuadrados, un precio que se sitúa muy por debajo de la media del alquiler en el municipio, que actualmente se encuentra en los 764€ según el estudio elaborado para el Plan Local de Vivienda.
¿Cómo acceder a una de estas viviendas?
Para optar a las viviendas hay que cumplir dos condiciones generales:
- Cumplir los requisitos de solicitante de vivienda con protección oficial (ser mayor de edad o estar emancipado, cumplir el límite de ingresos, etc.). Se puede consultar toda la documentación necesaria y todos los requisitos aquí
- Estar inscrito al Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial.
Para registrarse, hay que pedir cita en la Oficina Comarcal de Vivienda. Se puede hacer telefónicamente (en horario de lunes a viernes, de 10.00 a 13.00 h), llamando al teléfono 938100400 y marcando # y la extensión 1141, o a través de los enlaces:
Cita para la oficina de lo OPIC en Cubelles
Cita para la oficina del Consejo Comarcal en Vilanova i la Geltrú
Una vez inscritos en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial, cada proyecto o promoción tiene unas condiciones específicas que también se tienen que cumplir. Actualmente, se está trabajando en estas bases, de las cuales el Ayuntamiento informará durante la última etapa de las obras.
