El alcalde, David Bote; la concejala de Vivienda, Sarai Martínez; el director de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, Miquel Bagudanch; los responsables de la Fundació SALAS, José Miguel Deus (presidente), Clara Muñoz (directora) y Manel Rodríguez (Socio y CEO del Grupo SALAS y Patrón Honorífico de la Fundació SALAS); y la presidenta de PUMSA, Núria Moreno, han asistido hoy al acto de colocación de la primera piedra de la promoción Eucaliptus, formada por viviendas de alquiler asequible, con trasteros, aparcamiento, locales comerciales y un equipamiento municipal, que comienzan a construirse en el número 11 de la calle Cosme Churruca, junto a la Escuela Angeleta Ferrer.
La actuación es fruto de la colaboración público-privada entre la empresa municipal PUMSA, que ha constituido un derecho de superficie sobre el solar, el Ayuntamiento y la Fundació SALAS, promotora social homologada por la Generalitat que promoverá y gestionará el edificio.
El 9 de noviembre de 2023, PUMSA firmó la escritura de constitución del derecho de superficie de la parcela con la Fundación Salas. Esta entidad sin ánimo de lucro será la encargada de promover y gestionar el edificio de viviendas en régimen de protección oficial de alquiler por un periodo de 75 años. Finalizado este periodo, el derecho de superficie se extinguirá y el edificio revertirá a PUMSA.
Características de la edificación
El edificio tendrá 4 plantas más planta baja sobre rasante (en el ámbito de la calle Cosme Churruca serán 2 plantas más planta baja sobre rasante) y 2 plantas subterráneas. La planta baja se destinará principalmente a uso terciario y el resto al local de uso como equipamiento municipal de cesión.
De la primera a la cuarta planta se distribuirán las 66 viviendas (3 de ellas adaptadas), divididas en dos escaleras. Las viviendas tendrán una superficie útil de entre 36,8 y 73,4 m², con 1 a 3 habitaciones (22 viviendas de 3 habitaciones, 32 de 2 habitaciones y 12 de 1 habitación) y con 1 o 2 baños según la superficie.
Las dos plantas subterráneas se destinarán al aparcamiento, con un total de 127 plazas. Cada vivienda tendrá una plaza vinculada, además de un trastero.
Será un edificio con la máxima calificación energética: AA, obtenida gracias a instalaciones de eficiencia energética, como climatización centralizada mediante bombas de calor comunitarias de tipo aerotérmico y climatización interior por conductos para cada vivienda. Además, se instalarán paneles solares fotovoltaicos en la cubierta del edificio para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo de electricidad y emisiones de CO2.
Se prevé que la construcción tenga una duración de 18 meses.
Precio máximo de alquiler
El precio máximo de alquiler será de 7,5 € por m² de superficie útil de la vivienda. Este máximo lo establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones para financiar el Programa de ayudas a la construcción de viviendas en arrendamiento social en edificios energéticamente eficientes, previsto en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, subvencionado por la Unión Europea a través de los Fondos Europeos de recuperación Next Generation, al que se ha acogido la promoción. En este sentido, la Agencia de la Vivienda de Cataluña ha concedido a la Fundación SALAS una subvención de 1.723.896 € para la promoción correspondiente a este programa de ayudas.
Cómo acceder a una vivienda de alquiler asequible de la promoción Eucaliptus
Como requisitos imprescindibles será necesario estar empadronado en la ciudad e inscrito en el Registro de solicitantes de vivienda con protección oficial de Mataró. Cabe recordar que la vigencia de la inscripción en este registro es de un año, por lo que será necesario renovarla periódicamente para garantizar que, en el momento de disponer de las viviendas, se pueda optar a ser adjudicatario.
Próximamente se aprobarán las bases para regular todos los requisitos para optar a una de las viviendas protegidas, que estarán de acuerdo con la normativa reguladora del alquiler de vivienda calificada de protección oficial.
La información sobre la promoción se irá actualizando y se podrá consultar en el apartado de Vivienda del Ayuntamiento de Mataró y en la página web de la Fundació SALAS.
