El viernes comenzó la entrega de las llaves de los 44 pisos de alquiler asequible de la promoción de obra nueva Les Palmeres, ubicada en la calle de Sant Martí, 12-14, en el barrio del Raval de Barcelona, y se han adjudicado entre las personas inscritas en el Registro de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona.
Se trata de la cesión de un derecho de superficie por parte del Ayuntamiento a la Fundació Nou Lloc i a la Fundació SALAS, constituidas en una Unión Temporal de Empresas (UTE), para promover las viviendas y gestionar los alquileres. La cesión del suelo, que es de titularidad municipal, se ha realizado a través del convenio ESAL: el acuerdo firmado entre las entidades sin ánimo de lucro que forman parte del sector de la vivienda social y el consistorio para fomentar el crecimiento de las promociones de viviendas asequibles. De hecho, la promoción de la calle de Sant Martí es la primera levantada con el impulso del convenio ESAL que ha llegado a la fase de entrega de llaves.
44 pisos de entre uno y dos dormitorios
La promoción consta de 44 viviendas: 8 de un dormitorio y 36 de dos dormitorios, de las cuales cuatro están destinadas a personas con necesidad de una vivienda adaptada. Les Palmeres cuenta con varios patios en la planta baja y con 44 trasteros. La superficie de las viviendas oscila, según sus características, entre 53,04 m² y 70,28 m², y el precio del alquiler mensual de las viviendas es de 7,87 €/m², es decir, entre 417,42 € y 553,10 € mensuales, aproximadamente. Al precio del alquiler se deberá añadir el importe correspondiente a los gastos comunitarios, los gastos del IBI y otros tributos (72 €/mes, aproximadamente).
Los pisos se han adjudicado en régimen de alquiler asequible y se han realizado distintas reservas según la tipología de los pisos: 11 viviendas para vecinos del Raval y del Gótico, 13 viviendas para menores de 35 años, 4 para familias monoparentales y, el resto, 12 se han destinado al contingente general.
Les Palmeres es, además, una promoción subvencionada por los Fondos Europeos Next Generation impulsados por la Unión Europea y con la participación de la Generalitat de Catalunya. Asimismo, la promoción cuenta con el financiamiento del Institut Català de Finances (ICF). En este sentido, el edificio cuenta con la calificación energética AA, la máxima otorgada por el Institut Català de l’Energia (ICAEN) por disponer de instalaciones de eficiencia energética que favorecen la sostenibilidad del edificio, como, por ejemplo, placas solares fotovoltaicas.
